各位芳鄰好：
管委會訂立各項規定乃為社區最大公共利益為目的，
協調紛爭，委員們均為榮譽無給職，為社區公共事務盡心
盡力，希望大家有此共識，給予鼓勵與支持。住戶對於管
委會相關辦法有任何問題，歡迎提供寶貴意見及建議案，
作為改善參考或決議。
近日社區住戶多起增建案件，遭檢舉一事，本管委會重申
，建審準則，乃為社區住戶居住品質提升及兼顧整體美麗外觀
為原則，供所有住戶共同遵守，當住戶增建範圍逾越主管機關
認定範圍，未經合法申請仍為違建，仍有被報拆的風險。
關於向陽特區特約專有部分增建車棚雨遮等問題，經詢
問一期一區、靜園區重疊別墅作法，特約專有部分，應先取
得該區區分所有權人同意書後，再根據管委會規章提出申請。
本管委會建審準則，未開放無所有權之特約專有部分申請，
乃基於管委會無權替該區區分所有權人同意，二期管委會為維
護所有區分所有權人之權益，也應該比照辦理。所有外觀改變
之修建，應先取得該區區分所有權人同意書後，再根據管委會
規章提出申請。並請向陽區委員檢視目前相關規定，提出修改
提案。
要創造一個優質社區的價值，除了建設良好的環境外，更
需要社區住戶共同遵守規定、互相尊重，一起努力建立詳和樂利
生活。達成夢想中人人羨慕的青山鎮。
青山鎮二期管委會
