大陸建設將要終止休閒會館的經營管理

現今休閒會館在大陸建設的經營下,呈現出每月約80萬的虧損.
本周大陸建設函告各管委會,只願承擔虧損經營至2011年3月,若大公聯管會不承接,將自2011年4月關閉休閒會館.
我們的疑問是
1. 為什麼休閒會館在大陸建設的經營下,呈現出每月約80萬的虧損?
2. 如果沒有休閒會館,社區價值會貶值多少? 大陸建設原先銷售的價格也包括休閒會館存在的價值,這樣對住戶是否合理?
3. 當二期住戶剛搬進來不久,就要承當原先已開放多年的ㄧ期大公設施的維護費用及休閒會館面臨 的虧損,是否公平?